代缴公积金也买房贷款喽 小伙伴们看这里
五一小假之后武汉公积金中心给大家放出好消息,首套房最高可贷70万,二套房最高可贷50万,顿时好多小伙伴就来问小编了。确实这对觉得房价高而望而止步的小伙伴们是个福音。那现在公积金贷款的好处大家都知道了,不过呢,对于没有单位可缴公积金的人来说怎么办呢,代缴的公积金能否申请贷款呢?
关于这个问题,小编必须跟您点头yes,肯定再肯定了。很多自由职业,个体工商户,还有一些公司并没有公积金福利的上班族是都可以找公司代缴的。
说到贷款额度的问题,小编要提醒各位小伙伴了,虽说现在公积金中心的贷款额度有所变化,仍然需要连续缴纳6个月以上的公积金才具备贷款资格,且说好的70万,不是您想贷就能贷的,公积金贷款有两个公式,这边列给大家看:
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
也就是说每月缴纳金额,和缴纳时间都很重要,如何更快更划算的贷到自己想贷的金额?来方阵金保网吧,专业的社保公积金主管会根据大家不同的需求给出合适的缴纳方案,每月缴纳多少,缴纳多长时间,可贷款多少,都会有一个大概的估算。也省的好多想贷款但对贷款政策不是非常清楚的小伙伴干着急。好了,今天关于公积金代缴如何贷款的问题小编就先讲到这里,我们下期再见。
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