在武汉使用公积金贷款最多可以省多少钱

公积金交多少久可以申请公积金贷款？贷款额度是多少？跟商贷比公积金可以省多少钱？自从武汉市公积金政策进行了调整之后，最近经常有小哥哥小姐姐们咨询方阵金保网小编关于公积金贷款的事情。今天小编我就为大家介绍下在武汉使用公积金贷款最多可以给自己剩下多少钱，一起听听吧。

想要知道使用公积金可以给自己省多少钱首先我们要知道咱们贷款买房的几种形式。就目前的情况来看，您在买房的时候会遇到三种贷款方式，分别是纯商业贷款、纯公积金贷款以及商贷公积金组合贷款。

另外还要了解一下目前几种贷款的利率是如何计算的，想必买过房的或者正打算买房的小伙伴最关心这点，目前纯商业贷款的基准利率是4.9%，纯公积金贷款的基准利率是3.25%（以上两种均适用于贷款年限在6-30年的情况）。

随着武汉房价的上涨，为了遏制这种情况，国家和政府出台了各种限购政策，如武汉规定非武汉户籍在汉购房需要提供自购房之日起前2年连续的社保缴纳记录或者个税证明或者银行提高贷款利率等等手段。但这些政策只是让房价上涨的加速度减缓了一些，整体上房价还是不断上涨的，这点大家应该深有体会。

就银行提高利率这点来说，目前各大银行纷纷在基准利率的基础上普遍提高了20%-30%不等。而相比来看，公积金贷款利率还是维持在原有的水平上没有上涨，所以公积金贷款就要比商贷要划算的多了。

另一方面，武汉公积金中心为了加大公积金使用的普及性，在4月27日出台的政策中调整了公积金贷款的额度，从原来的50万元提高到了70万元，这就大大适应了广大客户购房的需求。咱们一起举个例子看看，同样贷款70万，还款30年，商贷和公积金分别需要偿还多少，这样就能比较出公积金贷款给咱们到底省下了多少钱，如下图：

按照等额本息的方式来看，使用商贷的话，本息共计需要还款为1571328.14元，其中利息为871328.14元；使用公积金贷款的话，本息共计需要还款为1096719.92元，其中利息为396719.92元。这样对比起来就很清晰了，使用公积金贷款最多可以为您节省474608.22元，也就是47.4万元！这对于中国大部分家庭来说都是一笔不小的金钱了，所以使用公积金贷款是很划算的。

那不少朋友说自己的公司只有缴纳社保没有缴纳公积金，或者干脆社保公积金都没有缴纳，这种情况下想要使用公积金贷款怎么办呢？其实您是可以委托专业的人力资源公司给自己缴纳公积金的，而且这种方式也越来越受到中小企业的喜爱，将员工的社保和公积金委托第三方公司办理，只要出点服务费，一切问题都有第三方公司给员工解决，方便又省事。

今天小编就和各位介绍到这里了，想要了解更多公积金和社保的知识私信小编就行了，咱们下期再见吧。