最近两年社保或个税有“补缴”影响购房

外地户口，在武汉工作多年，打算买房，但近两年的社保缴费明细中出现过断缴的情况，后来补上了，为何还会影响购房呢？还有其他补救办法吗？长江日报记者发现，上周，我市主要民情收集平台上，多位市民不解，咨询这一问题。

 近2年社保有补缴记录 又无个税完税证明

 外地人在汉购房过户时遗憾卡壳

网民谢先生：我是十堰人，在武汉打工十多年了，交满了12年社保。近期打算在武昌区购买一套二手房，本月中旬已跟房东签了购房合同，但办过户时，房管局审核我的社保缴费明细发现，我有4个月的社保属于补缴，因此未能办理过户。“2016年11月至2017年2月这4个月的社保确实没有按时交纳，当时存折中的余额扣光了自己没注意到，导致出现这种情况，不过后来我全都补缴了，是否有补救办法呢？”

武昌区房管局：根据我市相关政策规定：非本市户籍居民在限购区域购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或个人所得税不予认定。

武昌区房管局相关负责人表示，经过核查，谢先生也没有缴过个人所得税，所以不符合政策。“出台这项政策也是为了避免有人为了买房而补缴社保。实际工作中遇到过不少购房者，中途辞职换了工作或因为其他原因出现社保断缴的情况，后来为了买房便又将社保补齐。谢先生并非有意断缴，但政策的执行非常严肃，对于补缴的社会保险不能予以认定。”

 所以大家还是要重视起来自己的社保问题，千万别因为这点“小事”耽误您的大事。如果您没有缴纳社保也可以委托专业的人力资源公司代缴社保，保障您的社保不中断，方阵金保网是武汉社保代缴平台，您身边的社保专家。