方阵金保网 代缴公积金商转公小常识
目前根据房价和楼盘的发展趋势,随着商贷利率上调20%-30%,无数个回音在我们耳朵响起,靠着工资阶薪的职员让这上调的利率压得喘不过气来,实在无力吐槽。
对于商贷,大家都知道公积金贷款的利率低很多。按照现在商贷和公积金贷款的利率差额,算个账给大家看看,根据商贷利率上调来看,同样贷款50万,还款30年,公积金贷款要比商贷少还17万的利息。现在很多小伙伴都使用商贷购买的房子,那么想商转公,需要满足哪些条件呢?需要注意哪些事项?今日小编为大家分享下代缴公积金商转公的知识。
需要满足的条件:
1、商转公,需要满足商业银行贷款合同约定的提前还款条件。
2、需符合公积金贷款条件,连续缴存时间,不超过贷款上限等。
3、征信记录良好。
需要注意的事项:
1、纯商贷只能转为纯公积金贷款,不能转组合贷款。公积金不能贷款的部分,需要自己以现金形式提前还款。
2、申请年限只能在原商贷剩余还款期限之内,不得超过原商贷还款期限。
3、若原商贷申请时借款人为单身,而现在申请时为已婚,则夫妻双方需要补充提供公证书、公正共同财产及共同还款事宜。
4、第三方代缴的公积金公司,必须提供劳务合同及社保证明。
5、申请人(包括夫妻双方)名下若有一笔公积金或者组合贷款未结清,则不能申请第二笔公积金贷款。
6、申请人(包括夫妻双方)名下房屋套数超过2套及以上,则不能申请第二笔公积金贷款。
好了,方阵金保网小编今日为大家分享到这,如果还有小伙伴没有单位缴纳公积金,小编建议你可以找一家武汉本土的代缴公积金平台缴纳公积金,也可以更早的享受到公积金贷款的好处哦!
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