想要买房又打算省钱怎么办？小伙伴们了解过公积金这件事情吗？在武汉市使用住房公积金贷款最高是可以申请到70万的贷款的，而且利率要比商贷低很多（商贷基准利率4.9%，公积金贷款基准利率3.25%）。那你想知道如何使用公积金贷款到70万吗？一起来看看吧。

代缴公积金如何贷款70万

正所谓知己知彼才能百战不殆，要解决公积金贷款如何能申请到70万的最高贷款的问题，首先我们就要先了解下公积金贷款的具体计算公式，各位看官请长眼。

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；

举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元（单位承担400元，个人承担400元），单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问理论上可以申请多少的公积金贷款？

我们在不考虑其他因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果贷款额度=800元/（8%+8%）×35％×12个月×30年，最后额度为630000元。

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：

代缴公积金如何贷款70万

再举个例子，张先生目前的公积金有18000元，已经交了2年半的时间，那张先生目前可以申请到的公积金贷款额度=18000元×20×1.0（时间系数），计算结果为360000元。

那根据两个公式计算出来的结果不一样，到底以哪个标准为您最终的审核结果呢？目前公积金中心采用了“就低不就高”的标准，也就是说用两个公式分别计算，采用计算结果较低的那个标准作为最终的贷款标准。

所以按照以上两个公式的计算，方阵金保网小编为您推荐一个缴纳方案，每月缴纳1500元左右，缴纳2年的时间，然后去申请公积金贷款，那申请到最高贷款额度的几率很大的。

好了，今天方阵金保网小编就和您分享到这里了，更多关于公积金贷款的事情您还可以关注方阵金保网咨询我们的客服人员即可，下期再见！