武汉房价蹭蹭的涨,但仍有很多人选择在武汉贷款买房,留在武汉。大家都知道公积金贷款的利率比商贷利率要低很多,但不是每个人都具备公积金贷款的条件的,尤其是现在的大多数企业能给员工交社保就不错了,很少有交公积金的,这时有人会问了,公积金可以代缴吗?公积金代缴可以贷款买房吗?下面小编就来为大家解答一下。

公积金代缴可以贷款买房吗

首先,公积金当然是可以代缴的,但是您一定要选择一家靠谱的代缴公积金公司,千万不能只图便宜。其次,并不是交了公积金就可以贷款的,公积金贷款对象是凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

贷款的基本条件:

1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

贷款额度计算公式(取最低值):

公积金代缴可以贷款买房吗

另外要说明的是通过试算公式算出来的贷款额度并不一定是最终公积金中心审批下来的额度,公积金中心能批下来多少跟缴费时长、月缴存额、账户余额、个人征信、工资流水等因素有关,所以想要贷款成功您的其他条件也必须符合公积金中心的要求。

公积金代缴可以贷款买房吗

总而言之,公积金代缴是可以贷款买房的,跟单位为员工缴纳的公积金是一样的,但具体能贷多少就要看您各方面的条件了。