随着一栋栋商品房拔地而起,一套套新房落地生根,“住房公积金”迅速闯入我们的世界,依照目前经济发展趋势,不只是房价在上涨,连一些商贷银行利率也在上涨,而公积金利率只有3.25%。对于计划购房的小伙伴们,并且也没有缴纳过公积金,也没有工作单位缴纳。小编现在告诉你们一个好消息,你们是可以委托第三方人力资源公司代缴武汉个人住房公积金的。

个人住房公积金怎么交

前面小编告诉大家可以委托第三方人力资源公司代缴武汉个人住房公积金,但一定不知道个人住房公积金怎么交才能满足公积金最高额度的贷款,大家都知道首套房最高贷款额度是70万,二套最高贷款50万,先告诉大家影响公积金贷款三大因素:1、武汉的公积金贷款限额;2、公积金缴存基数;3、公积金缴存时长和余额。所以只要自己公积金账户的余额、缴纳时长、月缴纳金额均达到条件了,加上自己的征信、工资流水等没问题的话,就会很顺利办好公积金贷款的手续。

综上述三大因素,小编以公积金贷款计算公式来为大家总结下在方阵金保网代缴客户的其中两位的真实案例:

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

女士目前每月缴纳公积金1600元(单位和个人部分各800元),贷款年限为30年,结果贷款额度=800元/(8%+8%)×35%×12个月×30年,最后额度为630000元。

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

黄先生目前的公积金余额35000元,已经交了26个月的时间,那黄先生目前可以申请到的公积金贷款额度=35000元×20×1.0(时间系数),最后额度为700000元。

个人住房公积金怎么交

好了,今日为大家分享到这,更多的关于个人住房公积金怎么交才能贷款到自己理想的额度值,您可以登陆方阵金保网咨询在线客服,或拨打400-801-5200咨询,会安排一对一的公积金管家根据您的需求为您制定一套合理的代缴方案哦!