武汉商转公如何办理？

以前商贷买房的时候，利率是5.88%。而现在买房的话，商贷利率低至3.9%。商贷利率下调了，肯定有很多人心里不平衡，会想办法调低商贷利率。其中有一种方法是交公积金，以后可以申请把商贷转成公积金贷款，利率是3.1%。那么武汉商转公如何办理呢？

武汉市商转公贷款的要求是：

1、商贷银行同意；

2、商贷还满1年以上；

3、全额转(比如商贷了100w，公积金可以贷90w，需要提前存10w到商贷银行，便于后期结清差额)；

4、不动产证(房产证)到手；

5、夫妻双方征信都良好；

6、原商贷的主贷人必须缴纳武汉公积金；

7、贷款前半年的社保和工资流水。

商转公贷款最高可以贷90万，不过公积金贷款的金额一定少于剩余的商贷金额，而公积金贷款年限也一定会少于剩余的商贷年限。还有一点需要注意的是，房子如果是二手房，一定要看房子是哪一年的；还有当时买房的时候，房子评估价是多少。因为房龄大，评估价少，会直接影响公积金贷款额度。

武汉商转公如何办理呢？征信好，额度够的话，直接到商贷银行申请就行了。