问：请问方阵小编，我之前没有缴纳过武汉公积金，计划在武汉购房，就是不知道找武汉代缴机构缴纳武汉公积金贷款70万应具备哪些条件？

武汉公积金贷款70万条件

答：您好，您目前咨询的这个问题，是很多客户在找方阵金保网代缴公积金之前必须问到的，因为自从武汉公积金贷款首套房最高金额从50万提升到70万后，之前一直观望购房的朋友们都开始行动代缴武汉公积金了，方阵金保网会给大家提供一对一专业的公积金主管为客户制定最优的代缴方案及服务，委托方阵金保代缴公积金是与公司缴纳职工公积金享受到的待遇是一样的哦。

接下来小编就给大家科普一下武汉公积金贷70万究竟是需要具备哪些条件？在为大家科普之前，小编先说说公积金贷款额度的计算相关的因素吧。贷款额度是根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，所以想要申请到最高的贷款额度，均需要综合考虑才行。计算方法如下：

武汉公积金贷款70万条件

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
  贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；

举个例子，李小姐目前每月缴纳公积金800元（单位承担400元，个人承担400元），单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问按正常的情况下可以申请多少的公积金贷款？

我们在不考虑其它因素的前提下将上面的数据放入公式计算得到的贷款额度=800元/（8%+8%）×35％×12个月×30年，最后额度为630000元。

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
  贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：

武汉公积金贷款70万条件

再举个例子，王先生目前的公积金有35000元，已经交了26个月的时间，那张先生目前可以申请到的公积金贷款额度=35000元×20×1.0（时间系数），计算结果为700000元。

武汉公积金贷款70万条件

以上的计算结论是小编以公积金账户余额和每月缴存月缴交额测算的公式和列子，更多的关于“武汉公积金贷70万条件”欢迎咨询方阵金保网在线客服，专业的公积金主管会根据以上需要贷款的条件来测算出您能贷多少或者贷款不足的情况下如何能满足您能申请到70万额度的代缴方案哦！